KĄ REIKĖTŲ ŽINOTI ĮRENGIANT, AR REMONTUOJANT TERASAS/BALKONUS

1. DAROMOS KLAIDOS

Iš mūsų daugiametės praktikos galėtume išskirti pagrindines klaidas, kurias daro meistrai įrengdami, ar remontuodami terasas ir balkonus:


1.1.Netinkami nuolydžiai. Praktikoje pastebime, kad meistrai įrengdami terasas/balkonus nepadaro tinkamų nuolydžių, t.y. jų visai neįrengia, tokiu atveju lietaus vanduo nenuteka ir susidaro balos, kas gerokai padidina vandens pratekėjimo į konstrukcijas ir patalpas tikimybę arba, dar blogiau, - įrengia kontranuolydžius, dėl ko vanduo skverbiasi tiesiai į vidaus patalpas.
1.2. Blogai paruoštas pagrindas hidroizoliacijos įrengimui. Ant blogai paruošto pagrindo tam tikros hidroizoliacinės medžiagos atsisluoksniuoja ir neužtikrina sandarumo.
1.3. Naudojamos netinkamos hidroizoliacinės medžiagos. Dažnu atveju terasos "pratekėjimus" įtakoja pigios, prastų techninių charakteristikų arba vidaus darbams skirtos hidroizoliacinės medžiagos.
1.4. Lašaskardė (apskardinimas) įrengiama ant hidroizoliacijos. Praktikoje teko matyti lietaus vandens nuvedimo lašaskardes įrengtas ant hidroizoliacinio sluoksnio, tokiu atveju vanduo pateka po lašaskarde ir skverbiasi į terasos plokštę.
1.5. Plytelių danga klijuojama ant hidroizoliacijos. Plytelių danga priklijuota tiesiai ant hidroizoliacinio sluoksnio ilgai netarnauja (atšokinėja ir pan.), nes per plytelių siūles nusidrenavęs ir ant hidroizoliacijos susikaupęs lietaus vanduo užšaldamas plečiasi (~ 7 proc.) ir ardo plytelių dangą. Reikėtų paminėti, kad ant tam tikrų, ypatingai elastingų hidroizoliacinių medžiagų galima klijuoti plyteles, bet apie tai sekančiame "Hidroizoliacija" skyriuje.

Blogai suformuoti nuolydžiai panaudota netinkama hidroizoliacija epoksidas suskilinėjo

Blogai suformuoti nuolydžiai panaudota netinkama hidroizoliacija epoksidas suskilinėjo

 

2. HIDROIZOLIACIJA

Hidroizoliacija yra vienas iš svarbiausių elementų terasos įrengimo/remonto sistemoje, todėl labai svarbu pasirinkti tinkamą hidroizoliacinę medžiagą, o to nepadarius tenka patirti dideles išlaidas terasos remontui. Lietuvos klimatas yra pakankamai agresyvus: temperatūros svyruoja nuo -30 C iki + 35C, daug kritulių ir pan., todėl hidroizoliacija turi turėti ypatingai geras technines charakteristikas, viena jų - pailgėjimas iki trūkio, t.y. kuo hidroizoliacijos pailgėjimas iki trūkio yra didesnis, tuo hidroizoliacija yra patikimesnė. Kadangi rinkoje  yra begalė hidroizoliacinių medžiagų, jų visų paminėti nepavyks, tačiau šiame skyriuje pasistengsime jas suskirstyti ir paminėti svarbiausias. Hidroizoliacines medžiagas galima būtų suskirstyti į dvi grupes: ritininės ir teptinės hidroizoliacinės medžiagos. Ritininės hidroizoliacijos: polimerbituminė armuota lydoma hidroizoliacija (Mida Balt, Garantgum ir kt., pailgėjimas iki trūkio~45 proc.), PVC, TPO membrana, armuota (pailgėjimas iki trūkio~ 15-20 proc.), EPDM membrana (pailgėjimas iki trūkio 300 proc. Trumpai apibendrinant ritinines medžiagas reikėtų paminėti, kad turint nedidelį biudžetą galima rinktis tradicinę bituminę lydomą hidroizoliacinę dangą, kuri vidutiniškai tarnauja apie 10 metų, tačiau ši hidroizoliacija labiau tinka terasoms, kuriose nėra daug vertikalių smulkių metalinių elementų (turėklų kojytės ir pan.). PVC ir TPO membranos nėra labai plačiai naudojamos įrengiant terasas, nes yra ne pigios, o jas įrengiant didelę įtaką kokybei daro žmogiškasis faktorius (šiek tiek perkaitinta membranos siūlė skilinėja ir praranda sandarumą). Iš mūsų praktikos ir atsižvelgiant į technines charakteristikas galime teigti, kad EPDM membrana yra viena iš patikimiausių hidroizoliacinių medžiagų, kurios tarnavimo laikas ilgiausias, tačiau iš paminėtų ritininių hidroizoliacijų ji yra brangiausia. Teptinių hidroizoliacinių medžiagų prekybos centruose yra labai daug, tačiau daugelis jų turi prastas technines charakteristikas ir jau po metų sutrūkinėja, atsisluoksniuoja ir neatlieka savo funkcijos. Pagrindines teptines hidroizoliacines medžiagas, naudojamas lauko darbams galima kvalifikuoti pagal savo sudėtį: cemento, epoksido, akrilo ir poliuretano pagrindu. Iš savo praktikos ir 2 testavimų padarėm išvadą, kad cemento ir akrilo pagrindo hidroizoliacinės medžiagos turi nepakankamai geras elastingumo, t.y. pailgėjimo iki trūkio savybes, o epoksido hidroizoliacinėje dangoje laikui bėgant atsiranda mikroįtrūkimai, todėl šių hidroizoliacinių medžiagų nerekomenduotume naudoti terasų hidroizoliavimui. Ypatingai geras elastingumo ir kitas savybes turi poliuretano hidroizoliacinės medžiagos: pailgėjimas iki trūkio 400-800 proc., labai geras sukibimas su įvairias pagrindais, didelis mechaninis atsparumas (kai hidroizoliacija naudojama užbaigiamąjame sl.), atsparūs vandens, šalčio ir aukštų temperatūrų poveikiui ir kt. Iš poliuretano hidroizoliacinių medžiagų norėtume paminėti praktikoje patikrintą SIKA BOND T-8 hidroizoliaciją, kuri gali būti naudojama terasų ir balkonų hidroizoliavimui bei plytelių klijavimui. Pažymėtina, kad ant šio poliuretano suklijuotos plytelės neatšokinės, nes didelis SIKA BOND T-8 elastingumas amortizuos užšąlančio vandens poveikį (užšaldamas vanduo plečiasi apie 7 proc.).

Mikroįtrūkimai epoksido dangoje

Mikroįtrūkimai epoksido dangoje

 

Atsisluoksniavusi ir sutrūkusi akrilo danga

Atsisluoksniavusi ir sutrūkusi akrilo danga

 

Ypatingai elastingą SIKA BOND T 8 poliuretano hidroizoliaciją galima įrengti tiesiai ant esamų plytelių

Ypatingai elastingą SIKA BOND T-8 poliuretano hidroizoliaciją galima įrengti tiesiai ant esamų plytelių bei naudoti kaip klijus naujų plytelių klijavimui

 

 

3. GRINDŲ DANGOS

Dažnu atveju žmonės įsirengdami terasą ar balkoną pasirenka tradicinę klijuojamų plytelių dangą ir jau po kelių metų, ar dar greičiau susiduria su plytelių atšokinėjimų, siūlių glaistu ištrupėjimu, tekančiomis kalkėmis ir pan. Šiuos defektus galima remontuoti, nors remontas dažniausiai būna trumpalaikis, tačiau jei hidroizoliacija tampa nesandari, tokią terasą/balkoną tenka pilnai išardyti ir įrengti iš naujo, kas yra gerokai brangiau už naujos terasos įrengimą, nes prisideda ardymo ir statybinių šiukšlių utelizavimo išlaidos. Dėl minėtų priežasčių nerekomenduojame tradicinės terasos/balkonų įrengimo sistemos:

hidroizoliacija+drenažas+smėlbetonis+klijuojama plytelių danga. Mes siūlome pasirinkti drenuojančią dangą, kuri įrengiama tiesiai ant hidroizoliacinio sluoksnio ir kurią galima greit išrinkti, ir vėl įrengti. Savo praktikoje išbandėme šias drenažines grindų dangas: terasinės lentos (medžio arba medžio kompozito), guminės-drenažinės plytelės, plastiko ar medžio kompozito surenkamos plytelės ir padidinto storio akmens masės plytelės ant guminių laikiklių (padukų). Medžio terasinių lentų pasirinkimas pakankamai platus, kainos prasideda nuo 12 eur (pvz.: pušis) iki 100 eur (egzotiniai kietmedžiai), ar dar daugiau. Kodėl taip kaina skiriasi? O todėl, kad medžio ilgaamžiškumas priklauso nuo medžio tankio, kuo jis didesnis, tuo mediena ilgaamžiškesnė, todėl paprasčiausias būdas įsivertinti terasinių lentų ilgaamžiškumą - palyginti skirtingų medžių terasinių lentų 1 m3 svorį, kuo jis didesnis, tuo terasinė danga tarnaus ilgiau. Dar apie medžio terasines lentas reikia žinoti tai, kad ši grindų danga reikalauja periodinės priežiūros: šveitimo ir dažymo-impregnavimo. Iš medžio kompozito terasinių lentų tikėjomės nemažai ("amžinas medis", kuris nereikalauja priežiūros ir pan.), tačiau praktika mums parodė, kad ne viskas yra taip, kaip deklaruoja daugelis gamintojų. Su guminėmis-drenažinėmis plytelėmis teko įrengti nemažai terasų, gal todėl, kad ši danga nebrangi, nereikalauja daug priežiūros ir yra pakankamai ilgaamžė, tačiau apie šią dangą yra nemažai nuomonių: vieniems ji labai graži, praktiška ir mato tik pliusus, kitiems faktas, kad ji gaminama iš antrinių žaliavų (padangų), visai nepatinka. Mūsų nuomone, turint nedideli biudžetą galima pasirinkti šią dangą, tik nerekomenduotume ją įrengti uždarose patalpose, nes jose gali jaustis gumos kvapas. Ši danga labai tinka šeimoms su mažais vaikais, nes yra pakankamai minkšta, kas sumažina traumų tikimybę bei masažuojanti kojų padus, nes yra pagaminta iš gumos granulių. Apie plastiko, medžio ar medžio kompozito surenkamas plyteles, kurios yra parduodamos didžiuosiuose prekybos centruose papasakoti daug negalime, nes per mažai praėjo laiko, kad galėtume įvertinti jų ilgaamžiškumą ir kitas savybes, tačiau terasai nerekomenduotume pasirinkti surenkamų plytelių su medžio danga, nes po žiemos ji atrodys ne kaip.

Medžio terasinės lentos

Medžio terasinės lentos

 

Medžio kompozito terasinės lentos

Medžio kompozito terasinės lentos

 

Guminės drenažinės plytelės

Guminės-drenažinės plytelės

 

Medžio kompozito surenkamos plytelės

Medžio kompozito surenkamos plytelės

 

Padidinto storio akmens masės plytelės, įrengtos ant guminių laikiklių, tai naujiena, kuri mus - statybininkus labai nudžiugino, nes kalbant apie šią dangą matome tik pliusus:

  • mažos darbų ir kitos sąnaudos lyginant su tradicine plytelių danga, nes nereikia atlikti betonavimo, plytelių klijavimo, siūlių glaistymo ir kitų darbų;
  • galima atlikti hidroizoliacijos profilaktinę priežiūrą ir remontą, nes plyteles lengva išrinkti ir vėl sumontuoti;
  • plytelės ilgaamžiškos dėl ypatingai gerų techninių charakteristikų: įgertis 0,1 % (mažiau nei tikro akmens), atlaiko apkrovas iki 1 tonos, atsparumas šalčiui, karščiui bei trinčiai ir kt.;
  • didelis plytelių spalvų, tekstūros bei faktūros pasirinkimas, todėl dangą nesudėtingai galima priderinti prie namo fasado ir aplinkos.

Guminis plytelės laikiklis padukas

Guminis plytelės laikiklis (padukas)

 

Padidinto storio akmens masės plytelės

Padidinto storio akmens masės plytelės

 

4. PATIKIMA TERASOS/BALKONO ĮRENGIMO SISTEMA

 

Apibendrinant visus šio straipsnio skyrius galime pateikti šias glaustas rekomendacijas:

  • pasirūpinkite tinkamu terasos/balkono nuolydžių įrengimu, nes to nepadarius lietaus vanduo nenutekės ir susidarys balos, kas gerokai padidins vandens pratekėjimo į konstrukcijas ir patalpas tikimybę;
  • tinkamai atlikite skardinimo-lašaskardės įrengimo darbus: pirma montuojama lašaskardė, tada ant jos užvedamas hidroizoliacijos sluoksnis;
  • pasirinkite tinkamą hidroizoliaciją: turint mažesnį biudžetą ir jei terasoje/balkone nėra daug smulkių vertikalių metalinių elementų (turėklų kojytės ir pan.) galite pasirinkti polimerbituminę lydomą hidroizoliaciją, kuri vidutiniškai tarnaus ~ 10 metų, tačiau norint, kad hidroizoliacija ilgai tarnautų, reiktų rinktis poliuretano hidroizoliaciją (pvz:. Sika Bond T-8 ar analog.) arba EPDM membraną;
  • nerekomenduojame tradicinės terasos įrengimosistemos, kai ant hidroizoliacijos yra betonuojama, klijuojamos plytelės ir pan. Rekomenduotume pasirinkti drenuojančią grindų dangą, kuri įrengiama tiesiai ant hidroizoliacinio sluoksnio ir kurią galima greit išrinkti, ir vėl įrengti, kas yra labai svarbu remontuojant terasos/balkono hidroizoliacinį sluoksnį;
  • pasirinkite tinkamą grindų dangą: daugiau apie grindų dangas galite sužinoti pasiskaitę 3 skyrių, tačiau mes norėtume rekomenduoti pakankamai naują, bet daug privalumų turinčią grindų įrengimo sistemą: padidinto storio akmens masės plytelių danga, įrengta ant guminių laikiklių (padukų).

Padidinto storio akmens masės plytelės įrengtos ant guminių laikiklių

Padidinto storio akmens masės plytelės, įrengtos ant guminių laikiklių

Atliekami balkonų ir terasų įrengimo bei remonto darbai pagal modernias statybines technologijas. Darbų technologijos parengtos pagal atestuotų ekspertų, konstruktorių ir medžiagų gamintojų rekomendacijas.

Kontaktai

Top